不動産投資について ①業者が相談

　新型コロナの影響で世界的に大規模な金融緩和が続いており、世界的に金余りの状態が続いているようです。その影響か、先日アメリカでは昔のゲームがオークションで高値で落札されたそうです。金融資産以外のものにもマネーが集まっているようです。

　さて、今回は不動産投資に関する融資の流れについて書きたいと思います。

①業者が相談

　銀行には自身で融資を受けたいというお客様以外に、不動産会社の方も融資の相談に来られます。その理由は、業者が販売する不動産物件を買いたいというお客さんに融資の斡旋をするためです。

　不動産の購入者にとっては、自分で銀行に相談を持ちかけるより第三者である不動産業者に推してもらう方が、より説得力が出ます。また、銀行がその不動産業者に融資をしている場合、銀行にとっての取引先である業者の依頼は断りづらくなります(多くの不動産会社は、多数の金融機関と取引をしているため、複数の銀行に相談を持ちかけることがほとんどですが。。。)。